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租赁合同违约金赔偿标准是怎样的?

吴亮律师2025-07-10嘉善律师

租赁合同中的违约金设定需合理合规,不可偏离实际损失范围。《民法典》规定,违约金的设定应以实际违约损失为依据,过高可能面临对方请求调整,过低则难以覆盖实际损失,合理设定违约金是维护合同有效性的关键,有助于减少法律争议。
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对租赁合同中的违约金争议,双方应首先寻求协商解决方案。《民法典》鼓励合同双方通过友好协商达成共识;若协商未果,则可借助法律手段,向法院提起诉讼,由法院根据具体情况合理裁定违约金数额,保障合同双方的合法权益不受侵害。
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在处理租赁合同违约金问题时,需根据具体情况灵活操作:若合同中已有明确约定,则按约定执行;若约定不明确,双方可进一步协商或根据违约造成的实际损失来确定违约金;若协商不成,可通过法律途径解决,确保违约金的设定既合理又合法,有效维护合同双方的利益。
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