产权转让费用由谁承担

结论：
产权转让费用承担主体依具体情况而定，有合同约定按约定执行，无约定则按法定承担，且双方可协商改变法定承担方式。
法律解析：
根据相关法律规定，在产权转让中，费用承担有明确规则。若商业房产转让合同约定转让方承担全部税费，这体现了合同自治原则，双方应遵守约定。若无合同约定，在房屋产权转让里，卖方通常承担个人所得税、增值税等，买方承担契税等；土地使用权转让时，转让方可能要缴纳土地增值税等，受让方承担契税等。但在实践中，双方可通过协商调整费用承担。比如买方为促成交易，自愿承担本应由卖方缴纳的部分税费。如果您在产权转让费用承担方面有任何疑问或遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议和解决方案。
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1.产权转让费用承担主体按情况定。有合同约定的，按合同来，像商业房产转让合同约定转让方承担全部税费，就这么办。
2.无合同约定，按法定承担。房屋产权转让，卖方一般承担个税、增值税等，买方承担契税等；土地使用权转让，转让方可能缴土地增值税等，受让方承担契税等。
3.实际中，双方可协商改变法定承担方式，比如买方为促成交易，自愿承担部分本属卖方的税费。
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1.产权转让费用承担主体要依据具体情形判断。有合同约定时按合同执行，如商业房产转让合同明确转让方承担全部税费，就按此约定。
2.没有合同约定则遵循法定承担方式。房屋产权转让中，卖方承担个人所得税、增值税等，买方承担契税等；土地使用权转让，转让方缴纳土地增值税等，受让方承担契税等。
3.实际操作里，双方可协商改变法定承担方式。像买方为促成交易，会自愿承担部分本应由卖方缴纳的税费。

解决措施和建议：签订产权转让合同前，双方应明确费用承担方式并写入合同。协商改变法定承担方式时，要考虑自身经济状况和法律风险，确保约定合法有效。交易完成后，按约定及时缴纳相关税费。
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法律分析：
（1）产权转让费用承担主体确定的首要依据是合同约定。当合同对费用承担有明确规定时，各方需严格按照合同执行，如商业房产转让合同约定转让方承担全部税费，转让方就需履行该义务。
（2）若没有合同约定，则按照法定承担方式处理。在房屋产权转让里，卖方通常承担个人所得税、增值税等，买方承担契税等；土地使用权转让时，转让方可能需缴纳土地增值税等，受让方承担契税等。
（3）实践中，双方可协商改变法定承担方式。为促成交易，一方可能自愿承担本应由对方缴纳的部分税费。

提醒：产权转让时，务必明确合同中费用承担的条款。若协商改变法定承担方式，应形成书面协议，避免后续纠纷。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）有合同约定时，严格按照合同规定确定费用承担主体，双方都要遵守合同约定执行费用承担。
（二）没有合同约定，按照法定承担方式确定费用承担，像房屋产权转让，卖方承担个人所得税、增值税，买方承担契税；土地使用权转让，转让方缴纳土地增值税，受让方承担契税。
（三）双方可在实践中协商改变法定承担方式，以促成交易。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。